济宁华侨城•运河1283•云水岸怎么样-亚博im

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济宁华侨城•运河1283•云水岸买房咨询电话是4008180066转102388。济宁华侨城•运河1283•云水岸的地址位于：火炬南路与济宁大道交汇处东南角。开盘时间是2022.6.1首次开盘，交房时间是预计2024年12月31日二期云水岸3#、6#、18#楼、2#楼、5#号；。更多详细信息可以致电咨询。

济宁华侨城•运河1283•云水岸的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：幼儿园：本项目内部规划有1所9班制幼儿园 中小学：火炬路西侧规划的小学用地，市重点济宁学院附小、附中，山师大实验小学，山师大附中（在建），北湖小学、北湖中学，济宁一中，天立学校 大学：山东理工职业学院、济宁医学院 医院：市立医院、市中医院新院区（在建）

济宁华侨城•运河1283•云水岸是华侨城集团深耕济宁的又一力作，毗邻洸府河景观带，可瞰望古运河与太白湖，环拥水岸风景和文旅商业等多维配套。作为洸府河畔高端住区，济宁华侨城•运河1283•云水岸是济宁难得的生态奢居和纯粹净土生活圈。紧邻火炬南路、济宁大道两大城市主干道，交通便捷，通达全城。同时华侨城基于济宁在地文化，打造比肩一线城市的生活方式。自园区景观到空间设计，以品质出众，迭新济宁美好生活。 华侨城集团，国务院国资委直接管理的大型中央企业，1985年诞生于改革开放的前沿阵地——深圳，集团连续 10 年获得国务院国资委年度业绩考核 a 级评价，从 1989 年建成中国首座主题公园“锦绣中华”至今，华侨城不断创新旅游产品(欢乐谷，世界之窗，欢乐海岸，上海苏河湾，宝格丽酒店） 积极响应和践行文旅融合、新型城镇化、乡村振兴等国家战略，目前集团在全国 运营和管理景区近 80 家，年接待游客量超 1.5 亿人次，是全球主题公园集团三强、位居亚洲第一。

济宁华侨城•运河1283•云水岸的售楼处在火炬南路与济宁大道交汇处东南角。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

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占地面积是83392㎡，据悉济宁华侨城•运河1283•云水岸的产权年限是住宅70年 商业40年年。

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这个楼盘的物业公司是华侨城物业。据悉济宁华侨城•运河1283•云水岸物业费是1.7元/平。

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济宁华侨城•运河1283•云水岸容积率是1.8。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

济宁华侨城•运河1283•云水岸绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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项目内的配套有：幼儿园;信报箱;快递柜;超市;商业街;运动场地;健身设施;游泳池;会所;地下停车场;垃圾回收点;消防设施，小区容积率挺小，楼盘间距较大，采光较好。

110㎡这个户型我也很喜欢，应该是他们主推的吧。周边环境还不错，小区的绿化还可以。

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有的 车位1:1.1配比